Andamento del Mercato Immobiliare a Molfetta: Opportunità di Investimento nel 2024

7 Ottobre 2024 Scritto da Studio Gargano & Caldarola

Il mercato immobiliare di Molfetta, affascinante città della provincia di Bari, sta vivendo una fase di evoluzione interessante che offre opportunità sia per chi cerca una casa dove vivere sia per chi desidera fare investimenti immobiliari. Analizziamo i trend attuali e le prospettive per chi è interessato a comprare o vendere immobili a Molfetta nel 2024.

Crescita della domanda di immobili residenziali

Negli ultimi anni, Molfetta ha visto un aumento costante della domanda di immobili residenziali. Ciò è dovuto a vari fattori, tra cui la buona qualità della vita e la vicinanza a Bari, che la rende una località ideale per chi desidera tranquillità senza rinunciare ai servizi di una grande città.

Gli appartamenti in vendita a Molfetta sono particolarmente richiesti, sia in zone centrali che periferiche. Tuttavia, anche le case indipendenti e le ville stanno guadagnando interesse, soprattutto da parte di famiglie in cerca di spazi più ampi e verdi.

Prezzi degli immobili: stabile o in crescita?

Un altro aspetto da considerare nell’analisi dell’andamento del mercato immobiliare a Molfetta riguarda i prezzi delle case. Nel 2023, il costo al metro quadro ha mostrato una certa stabilità, con un leggero aumento nelle aree più ricercate.

Secondo i dati attuali, i prezzi medi degli appartamenti a Molfetta si aggirano intorno ai 1.800 €/m², ma possono arrivare a oltre 2.200 €/m² nelle zone di pregio o per immobili di nuova costruzione superare la richiesta di 2.600 €/m². La zona lungomare di Molfetta è una delle più ambite, grazie alla sua vista panoramica e alla vicinanza alle attrazioni turistiche.

Immobili commerciali in espansione

Non solo il residenziale, ma anche il mercato degli immobili commerciali a Molfetta è in crescita. Grazie alla presenza di importanti centri commerciali come il Gran Shopping Mongolfiera, molte aziende stanno scegliendo Molfetta come base per le loro attività. Ciò ha portato a un aumento delle richieste per spazi commerciali e uffici, con una conseguente crescita dei canoni di locazione.

Opportunità per investitori

Per chi desidera investire nel settore immobiliare, Molfetta rappresenta un’opportunità interessante, soprattutto considerando i progetti di riqualificazione urbana e i piani di sviluppo delle infrastrutture locali.

Gli investimenti immobiliari a Molfetta sono particolarmente promettenti in vista del miglioramento della rete di trasporti, che prevede potenziamenti della stazione ferroviaria e collegamenti più rapidi con Bari e altre città della Puglia. La riqualificazione del porto commerciale, inoltre, potrebbe incrementare ulteriormente il valore degli immobili nelle zone vicine.

Consigli per chi vuole comprare o vendere

Se stai cercando di comprare casa a Molfetta, il consiglio è di puntare su zone in crescita, come quelle vicine al centro storico o al lungomare, dove è probabile che i prezzi aumentino nei prossimi anni. Per chi desidera vendere, questo è un buon momento, poiché la domanda è alta e i prezzi sono competitivi rispetto ad altre località della Puglia.

Conclusione

Il mercato immobiliare di Molfetta offre diverse opportunità sia per chi cerca una prima casa sia per gli investitori. Con una domanda in crescita e prezzi relativamente stabili, questa cittadina pugliese rappresenta una delle mete più interessanti del Sud Italia per il 2024. Se sei interessato a saperne di più o hai bisogno di una consulenza personalizzata, non esitare a contattare lo studio GARGANO & CALDAROLA a Molfetta per discutere delle migliori opportunità presenti sul mercato.

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